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广东韶关风帽贝壳研究院监测数据显示，5月份，百城整体首套、二套房贷款利率差扩大至91BP，二套改善需求的房贷成本较高。对此，受访业内专家表示，当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。首套房利率继续下降5月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％，均与上月持平。具体执行中，各地银行的住房贷款利率有何变化？记者了解到，由于多数符合“首套住房贷款利率政策动态调整机制”条件的城市已下调房贷利率水平，5月份，百城首套房贷款利率降速继续趋缓。从具体城市看，截至5月23日，5月份以来仅中山市再次下调首套房贷款利率，其他城市首套、二套房贷款利率均不变。中山市某国有大行工作人员对《证券日报》记者表示，自今年5月份起，中山市再次下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限至3.7％。

广东韶关风帽“由于经济增长放缓、温和的冬季以及大宗商品贸易的重新分配，乌克兰危机后粮食和能源价格的飙升阶段已基本结束。”世界银行首席经济学家兼发展经济学高级副行长英德米特·吉尔表示，“但这对许多的消费者来说并无多少慰藉。按实际价值计算，目前仍是过去50年中粮食价格的时期之一。各国政府应该避免施加贸易限制，应采取有针对性的收入支持计划而不是价格管制来保护贫困人群。”仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟指出，商品价格尤其是大宗商品和原材料近期的价格波动，从短期来看主要反映了供需关系和流动性问题。即使今明两年大宗商品价格下行并走稳，但仍高于新冠疫情前水平，对全球总体通胀水平将持续带来压力。庞溟表示，从长期的结构性变化来看，未来全球大宗商品价格中枢和长期通胀中枢均可能抬升，主要原因包括：，过去10多年间，中国的产能在很大程度上抑制和缓和了全球商品价格的上涨趋势，这种情况目前有所改变；第二，过去10多年间，全球范围内大宗商品和原材料生产与供给领域寡头垄断特征逐渐显现。